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发表评论 0 条 条评论 发布:花呗提现 发表时间:2018-08-17 标签:
 

对话“自诉无证售房状告业主”开发商:按判决赔2018年08月16日 11:11:36

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原标题:对话“”开发商:按判决赔,赔房子也行

近号,房产开发商西安闻天科技实业集团有限公司(下称“闻天科技”)因向法院自诉无证销售,将12名业主告上法庭,受到舆论批判。蚂蚁花呗怎么套现

八月10号,闻天科技前负责人徐龙光接受澎湃新闻()独家采访时表示,龙湖地产收购其公司股份之后,他因此事备受压力,有些证据不得不公之于众。徐龙光目前还持有公司40%股份,龙湖地产质押其一部分资金,让其处理此事。

徐龙光称,起诉业主并非是因为房价飞涨,想谋取更大利益,其中另有隐情。但他表示,最终还是尊重法院判决,法院怎样判,闻天科技就怎样给购房者赔偿,就算法院判房子归购房者,闻天科技也没话说。

[对话]

徐龙光:2016年初,闻天科技在取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》后,与嘉兴公司(西安嘉兴营销策划有限公司)达成合作协议,委托对方全权销售房屋。嘉兴公司四月份进驻项目地,做“紫衫庄园”楼盘(原名为澜香山)的销售准备工作。

我当时也考虑到,如果未取得预售许可证而自行销售会被政府部门处罚, 但贾表示参加内部认购的人员都是“自己人”,能控制住,贾承诺说如有问题,退还房产给付些高息即可。

徐龙光:不是。说句不恰当的话,如果不是当地房管部门依法进行了查处,事情可能就这样稀里糊涂地过了,房子卖了也就卖了,但恰恰是出问题了,政府2016年就查处了,作为企业明知错了不改,不执行政府处理肯定是不行的。再说句不恰当的话,如果不是房价涨了,甚至是房价跌了,我们同样要把房子收回来,可能也就没有这些事情了。事情到了这个地步,最终法院判房子归人家,我们也没话说。我们尊重法院判决。

徐龙光:这件事情,我们有过错,应该承担相应的责任。我们提出的方案是,除了返还本金外,愿意承担购房者所交款项的40%作为补偿,但是经过多次沟通,业主还是不答应。

听到有些部门还在向菜农乱摊派,立即正色责令有关部门查处纠正。

记者从胡先生提供的协议中看到,公司承诺每份认购的年息为 18%,可是,原本说好的按月支付的 ” 高息 “,也仅在支付了两个月之后就没了下文。

2、本人承诺本次认购的雅本化学股份在履行前述锁定承诺后减持将遵守。

根据检查情况,于洪区环保局依法对该公司下达了责令整改通知,责令其立即纠正违法行为,该公司承诺自行停产治理。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。

实行城市基础设施配套费行政部分缓缴政策,企业办理项目规划许可先缴纳城市基础设施配套费行政部分的30%,办理施工许可缴纳20%,办理预售许可缴纳20%,竣工验收缴纳30%。

条件符合的话,请您抓紧件去户口所在区的房管局办理相关手续(条件符合的话,大概需要20个工作日左右可以办理完限价房购买证,该证的有效期为一年,到期不能重新申请),祝好运。

该项目也于2007年在郑州市房管局办理商品房预售许可证,显然应当适用上述郑州市的《管理办法》。

徐龙光:2016年八月8号,长安区房管局在巡查中发现闻天科技涉嫌无证销售,当即下发了协助调查通知书,并在在销售大厅张贴了处理决定。房管局责令闻天科技停止一切销售行为及和房屋销售相关的广告宣传活动、立即进行企业经营整改,并对违规销售的房屋逐一清退。

我们向房管局递交了检查和不再违规的承诺书,当时因为是初犯且认错态度好,加之缺少交罚款的资金,房管局从实际出发免于处罚。2018年二月底,有媒体报道了此事,房管局认为影响恶劣,对我们做出72万元处罚。

徐龙光:我们在2018年二月,分别向业主户籍所在地法院依法提起起诉,希望通过法律途径,寻求依法解决问题。蚂蚁花呗怎么套现我们先要求解决合同无效的问题,今年已有2起案子判业主败诉。

我们也承认,市场上房屋涨价给购房者带来的实际损失,按照律师的建议,认定购房者必然会反诉,要求我们赔偿,至于要多少赔偿,法院判多少赔偿合适,就看法院如何判决,我们一定承担法院判给我们的责任。

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